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房产抵押贷款和房产典当的区别是什么?

2020-01-21 16:03

  房产抵押贷款,相信很多人都听说过。今天,小编要给大家讲的就是房产抵押贷款和房产典当的区别。接下来,一起来了解一下吧!

  通常来讲,房屋典当不考虑典当人的还款能力,房屋在典当行办理质押贷款的前提是出典房屋没有产权纠纷,而且要封存,只是单纯地考查房产的价值。而房地产抵押贷款的前期评估是比较复杂的,不仅要保证房屋没有产权纠纷,还要考查抵押人是否有还款能力。

  在进行房屋典当时,典当行不是全额付款,而是针对房屋价值按不同比例放款,利于典当期内赎回出典房屋,一般回赎期是三个月至半年,是一种快速的短期的融资行为,对于需在短期内周转资金的企业和个。